Les conjonctures changent, les modes passent, mais la pierre demeure.

Tous les spécialistes en gestion de patrimoine sont au moins d’accord sur un point : l’immobilier reste l’élément clé de tout patrimoine intelligemment constitué. C’est un excellent gage de stabilité et d’équilibre des risques à conjuguer à d’autres formes d’investissement. L’immobilier a en effet de nombreux atouts à faire valoir :
 sa relative imperméabilité aux cycles économiques (pour un particulier),
 son intérêt et sa valorisation dans la durée,
 sa bonne rentabilité locative pour certains types de biens,
 une fiscalité attractive.

Ajoutez à cela une simplicité dans la transmission des biens que permettent certaines formes juridiques (SCI), face aux problèmes d’indivision entre héritiers et une simplification dans la gestion sécurisée de vos biens pour vous éviter stress et perte de temps et vous avez toutes les raisons d’investir dans la pierre en vous en félicitant.

Parmi les objectifs suivants, il y en a forcément au moins un qui correspond à vos préoccupations ou à vos objectifs :

• préparer votre retraite,
• protéger votre famille,
• constituer votre patrimoine,
• réduire vos impôts.

SGIV SAS forte de son expérience de 22 ans dans la gestion de Patrimoine Immobilier privé a élaboré, grâce à de solides partenariats, une offre de services simple pour ses clients investisseurs. Spécialisés dans l’immobilier locatif ancien sur Paris, nos nous efforçons de sélectionner et d’offrir à nos clients une gamme large de biens offrant de bonne rentabilité en privilégiant la qualité des immeubles et leur situation géographique gage d’une plus-value à moyen terme et d’une revente assurée.

Pour être certain de faire le bon choix et d’acquérir un bien locatif en toute sécurité, SGIV SAS réalise pour les biens dont il assure la commercialisation en exclusivité une étude détaillée portant sur :

• - l’analyse technique du bien avec photos
• - pour les biens occupés : l’analyse juridique, financière du bail et de ses annexes au regard de son statut, la qualité locative, la validité des actes de cautionnement, les perspectives de revalorisation de loyer à l’échéance du bail, l’analyse des contraintes liées à l’age ou la situation du locataire
• - l’analyse financière de la copropriété et les perspectives de travaux à venir
• - l’étude de rentabilité et de financement du bien

Dans de cadre de l’accompagnement de nos clients dans leur stratégie de constitution de Patrimoine immobilier, notre service gestion vous permet d’accéder à un large gamme d’assurance vous garantissant l’encaissement de vos loyers tant en habitation qu’en commercial, même dans l’hypothèse de vacance du bien pour l’habitation (consultez nos assurances Garantie de Loyer)