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SGIV GESTION vous propose, à vous, Propriétaire-Bailleur, une gamme complète de services personnalisés, assortis d'engagements clairs.
« L’expertise loyer ». Afin de vous permettre de savoir à quel prix vous pouvez louer votre bien, et trouver ainsi un locataire dans les meilleurs délais, SGIV GESTION a mis au point un observatoire des loyers, méthode d'estimation rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local, complété par l’outil des experts immobilier de la FNAIM la base Nationale de données « SEVERINA ».
Revenus et sécurité garantis. Pour vous, SGIV GESTION se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité), assure l'encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement.
Entretenez et rénover vos biens avec les solutions financement des Partenaires de SGIV. Pour satisfaire la demande de ses clients Propriétaires notre Cabinet a développé des partenariats avec les plus grandes maisons de financement travaux, COVEFI Banque, FINAREF, COFINOGA. Nous vous accompagnons dans vos démarches pour obtenir votre financement travaux facilement et rapidement, vous permettant d'offrir une location de qualité et tirer le meilleur rendement de votre patrimoine. Pour en savoir plus consultez les solutions financement de nos Partenaires en cliquant sur ce lien "solutions financement"
Votre partenaire de tous les instants. Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements réciproques, suivis techniques réguliers, votre Conseiller SGIV GESTION demeure à votre disposition tout au long de la location de votre bien, vous pouvez le joindre du lundi au vendredi de 9 heures à 16 heures et en dehors de ces horaires sur sa messagerie personnelle et au moyen de son adresse Internet personnelle, pour pouvez donc communiquer avec lui 24 heures sur 24. En plus de cette disponibilité de tous les instants, notre service commercial Location est ouvert du Lundi au Vendredi de 9 heures à 17 heures 30, le samedi sur rendez vous, et peut répondre à des demandes urgentes des Locataires. A l'attention de votre locataire, SGIV GESTION a prévu un guide spécifique précisant les modalités de congé à observer.
Un patrimoine valorisé. Analyse de rentabilité, propositions de valorisation, conseils en financement, fiscalité, nouveaux placements..., SGIV GESTION vous propose des services personnalisés permettant la valorisation de votre patrimoine.
Des engagements clairs et écrits. Parce que pour les Professionnels FNAIM, l'engagement n'est pas un vain mot, vous bénéficiez de l'Engagement de Service Mandat. Ce contrat écrit précise point par point les prestations auxquelles vous avez droit.
Des outils de communication efficaces. Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions presse locale et nationale, affichages en vitrine de l'Agence, sites Internet de l’Agence : www.sgiv.fr et celui de la FNAIM : www.fnaim.fr (140.000 annonces et plus 1 millions de connexions par mois), ainsi qu’une large gamme d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la mise en location de votre bien.
L'Assurance Loyers. SGIV GESTION vous proposent son assurance "Sérénité Bailleur" comportant trois garanties exclusives :
- Si votre locataire est défaillant, l'assurance vous paye les loyers et charges dus. La prime d'assurance relative à cette garantie est déductible de vos revenus fonciers.
- Si votre locataire a dégradé votre logement, l'assurance finance les réparations.
"inoccupation", l'assurance compense une partie du préjudice subi.
- Enfin, si un litige vous oppose à votre locataire ou s'il est nécessaire d'engager un recouvrement judiciaire, l'assurance vous conseille et paie les frais et honoraires d'éventuelles procédures. Pour en savoir plus sur ce service consultez notre page assurance.
Une qualité de service régulièrement contrôlée. Pour mesurer votre satisfaction sur la qualité de ses services et de ses prestations, et identifier des domaines de progrès, SGIV GESTION réalise de façon régulière, des enquêtes auprès de ses clients.
La solidarité et la puissance d'une grande enseigne « FNAIM » au service de la diffusion de votre offre. Grâce aux Professionnels FNAIM, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau regroupant plus de 7.500 Agences et Cabinets en France. Confiée à un Professionnel FNAIM, votre offre locative peut être connue de toute personne en France ou à l’Étranger désireuse de louer un logement.
Une notoriété qui valorise les biens gérés aux yeux des locataires. Occupant la première place sur le marché national des services immobiliers avec plus de 1700 professionnels en France, la FNAIM est aujourd'hui devenu pour vous un acteur efficace dans la gestion de votre patrimoine locatif.
Enfin une méthode de travail qui repose sur une sélection très rigoureuse de nos locataires ce qui explique le nombre de locataires débiteurs à ce jour (moins de 0,5 %) sur l’ensemble des appartements que nous gérons. Nous réclamons aux candidats locataires de justifier de revenus mensuels égaux ou supérieurs à 3 fois le loyer mensuel charges comprises. Nous proposons systématiquement à nos locataires le prélèvement des loyers sur leurs comptes bancaires. Enfin nous rendons des comptes et établissons des règlements tous les mois à nos clients. | 
LOCA ZEN 4%* - La gestion à prix doux avec un professionnel à vos cotés
